http://roominr.c-shuka.com ja Mon, 07 May 2007 09:01:20 +0900 Thu, 03 Apr 2008 14:39:56 +0900 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss CLOG 中古物件を購入してリノベーションを成功させたＭさんの物語第三回目です。08年1月。いよいよ着工です。マンションの構造によっては解体出来るところとところがあります。図面や資料で分かる場合もあれば解体してみないと分からない場合もあります。Mさんの購入された物件は、資料や事前の現地調査で変更出来る場所できない場所というのが、事前に分かリましたし、実際解体してもその通りだったのでスムーズに工事が進みました。解体してみないと分からない場合があるという事はどの施主様に事前にご説明しています。また、ルーミンリフォームではマンション購入の際に同行してしますので、安心してリノベーションを前提とした中古マンション選びをする事が出来ます。話が少しそれましたね。そう、いよいよ着工！なのですが・・・・着工すなわちまずは解体です！わざとらしい現場写真で失礼解体して分かった事があります。キッチンの床が傷んでいるというのは事前に分かっていたのですが、床を開けてみると配管がずれていました。そのために水がもれて床が傷んでいたのです。これは床をめくってみないと分からなかった事です。単純に古くなって傷んでいる場合と何らかの原因があって傷んでいる場合と見た目だけでは分からない場合もあります。そして購入前は売り主様のものですので、傷んでいると思ってもバリバリとめくる訳にはいきませんからね。Mさんの場合は、管理組合さんとの話し合いで傷んでいる場所が建物の共用部分と見なされ、Mさんには費用の負担も無く安心してきっちりと修繕する事ができました。こういった管理組合様とのやり取りや交渉も私たちの仕事です。そのほか近隣挨拶はもちろん、工事期間が長くなる大型のリフォームの場合は必要に応じて全住戸を対象にした説明会を開催してお客様にも現在お住まいの住民の方にも納得頂ける工事をさせていただくようにつとめています。・・・で結局今回は着工の話が出来ませんでした。次回は本当にリノベーション工事の実際です。　お楽しみに！！完成見学会やリノベーションのためのルーミンリフォームでは定期的にリフォーム資金計画セミナーを開催しています。 ※リフォームやリノベーションの良さが分かる完成見学会の次回の開催は08年7月上旬を予定しています。 前回の完成見学会の様子はこちら資金計画セミナーに申し込み、問い合わせ・資料請求はこちらから http://roominr.c-shuka.com/e110462.html http://roominr.c-shuka.com/e110462.html Ｍ邸のリノベーション物語 Sat, 14 Jun 2008 14:14:00 +0900 中古物件を購入してリノベーションを成功させた『Ｍ邸のリノベーション物語』第二回目です。 　07年12月。2ヶ月ほど物件探しに費やし、価格、広さ、立地条件などピッタリの中古マンションが芦屋に見つかりました。新居での生活をできるだけ具体的にイメージしていただくために、完成後の間取りや内装をイラストタッチの手書きパースで作成して入念にご説明しましたので、安心してマンションを購入して頂きました。 さあ、いよいよ着工です次回はリノベーション工事の実際をお伝えします。ご存じですか？ 住宅ローンにはたくさんの種類があります。ルーミンリフォームでは大切な資金計画から住まい作りをサポートしています。 Ｍさんの場合はリノベーション費用も含んだ住宅ローンを低金利で組むことができましたので月々の支払いも抑えつつ、お気に入りの住まいを手に入れることができました。シティライフ5月号より 完成見学会やリノベーションのためのルーミンリフォームでは定期的にリフォーム資金計画セミナーを開催しています。 ※リフォームやリノベーションの良さが分かる完成見学会の次回の開催は08年7月上旬を予定しています。 前回の完成見学会の様子はこちら資金計画セミナーに申し込み、問い合わせ・資料請求はこちらから http://roominr.c-shuka.com/e109588.html http://roominr.c-shuka.com/e109588.html Ｍ邸のリノベーション物語 Thu, 12 Jun 2008 21:33:18 +0900 フリーペーパー『シティーライフ』に掲載した『M邸のリノベーション物語』の続編です。WEB版として一話から掲載しますね。マンションのリノベーションをされた芦屋市のＭ邸の流れをお伝えします。中古マンションを購入してリフォームされる時のイメージをつかんで下さいね。 　07年10月上旬、奥様が資金計画セミナー（住宅ローンセミナー）を受講。「中古マンションを探し始めたものの、コレだ！という物件に出会えないまま半年が過ぎ、シティライフ紙面でルーミンさんを知りました」と奥様。 　物件探しは「恋愛」と一緒運と縁がポイントです。「もっと広いものを」「もっと安いものを」とついつい決めかねてしまうのも現実。 　リノベーションをする事で希望通りになる部分とどうしても変えられない部分（外壁や立地条件など）をしっかり把握して購入するためにも「建築のプロ」に同行してもらうことをおすすめします。 シティライフ4月号より ルーミンリフォームでは定期的にリフォームやリノベーションの完成見学会やリノベーションのための資金計画セミナーを開催しています。 住宅ローンの資金計画セミナーの開催日を確認する。 お気軽に問い合わせ・資料請求はこちらから http://roominr.c-shuka.com/e109582.html http://roominr.c-shuka.com/e109582.html Ｍ邸のリノベーション物語 Thu, 12 Jun 2008 21:24:03 +0900